나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1672 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 793-1 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 793-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1672(제주지방법원 경매6계). 감정가 1,351,057,000원, 최저가 945,740,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1672 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 793-1
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
고도지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역
면적
토지면적
2,069㎡ (625.87평)
금액
감정가
1,351,057,000원
최저가
945,740,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
94,574,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.13
1,351,057,000원
유찰
2차
2026.11.17
945,740,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀 · 평가일 2025.10.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ‘화순금모래해수욕장 ’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전, 과수원 이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중 임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약6m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
