나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21278 [1] 전북특별자치도 군산시 비응도동 52-8 대지 경매

전북특별자치도 군산시 비응도동 52-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21278(군산지원 경매3계). 감정가 388,999,800원, 최저가 272,300,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21278 [1]
소재지	전북특별자치도 군산시 비응도동 52-8
용도	토지
매각기일	2026.11.23
관할법원	군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한	기타용지, 일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)주차장

면적

토지면적	451.80㎡ (136.67평)

금액

감정가	388,999,800원
최저가	272,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,230,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	388,999,800원	유찰
2차	2026.11.23	272,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.09.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 소재 '비응항' 북측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설 및 상업나지가 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 세장형평지로서 상업나지입니다.
인접 도로상태: 대상토지 서측으로 소로인 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(근린생활시설), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10-12미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한).
제시목록 외의 물건: - -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기타 : - -

물건 비고

상업나지임