경상남도 거제시 남부면 저구리 산128-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21825(통영지원 경매4계). 감정가 6,778,144,600원, 최저가 6,778,144,600원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 내 위치하고 있으며, 부근으로 자연림 등이 소재하는 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 기호(1~6) 및 인근까지 차량진입 가능하며 제1018지방도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1~6)은 급경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1~4,6)를 통과하는 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로가 지나고 있습니다. 본건 기호(5)는 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2024-12-04)<사방사업법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법> 기호(2): 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2024-12-04)<사방사업법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법> 기호(3): 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2024-12-04)<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법> 기호(4): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 기호(5): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 기호(6): 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 사방지<사방사업법>, 사방지(2024-12-04)<사방사업법>, 사방지(사방사업(사방댐))<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적개황도&apos; 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참조바랍니다.
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록1.내지6. 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 거래 관행을 고려 당해 토지에 포함하여 평가함.
- 목록1.내지3. 소로2류 저촉 및 사방지 감안하여 평가함.
- 목록6. 소로2류 저촉 및 사방지, 접도구역 및 소하천 저촉 감안하여 평가함.
- 목록6. 지상에 분묘 2기가 소재함(감정평가서 참조). 분묘기지권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재를 감안한 가격임.
- 목록1.내지6. 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명).
