나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20811 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 49-1 신추산아파트 103동 1층110호 아파트 경매
경상남도 창원시 마산합포구 문신길 169 신추산아파트, 103동 1층110호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20811(마산지원 경매5계). 감정가 38,000,000원, 최저가 26,600,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 소재 ""창원시립문신미술관"" 북동측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상10층 건물 내 1층 110호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.
창 호 : 알루미늄 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 5m 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호 ①(추산동 49-1)
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상
대보호구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27
)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
2) 일련번호 ②(추산동 49-33)
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경
상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부
관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부 이
용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.
