나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2702 [1] 대구광역시 달서구 용산동 419-5 성서5주공아파트 502동 3층302호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움감정 · 평가일 2025.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ""성산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상18층건 중 3층 302호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.

이용상태

아파트 단위세대임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 북측 및 동측으로 왕복6차선 및 남측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m∼40m)(접합
), 대로2류(폭 30m∼35m)(접합), 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개
발촉진법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음(전세사기피해자 임차인 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)