나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5419 [1] 경상북도 예천군 용궁면 무이리 산8 임야 경매
경상북도 예천군 용궁면 무이리 산8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5419(상주지원 경매1계). 감정가 285,968,000원, 최저가 285,968,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 예천군 용궁면 무이리 소재 ‘무이서당’북측 인근에 위치하며, 부근은
농경지, 주택, 자연림등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 불편하며, 제반 대중교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2,3) 공히 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2,3)공히 지적도상 맹지이나, 기호(1)은 남측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외
곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> , 역사문화환경보존지역(청원정
, 무이서당(3구역))<경상북도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법> , 공장설립제한지역
(공장설립제한지역)<수도법>
기호(3) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경
계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> , 역사문화환경보존지역(청원정 , 무
이서당(3구역))<경상북도문화재보호조례>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠소재합니다.
공부와의 차이
본건 기호(1)은 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '과수원'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 토지 기호 (1,2) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 수목(대추나무 등)소재합니다.
2) 본건 기호(1)지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 내부 ‘도로’ 개설되어 있으며, ‘도로’
포장부분은 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다.
3) 본건 기호(1) 및 인접지 경계상에 별첨 ""사진용지""와 같이 이동이 가능한 건물 1동이
소재합니다.
4) 본건 기호(1) 지상 및 인접지 경계상에 ‘위성사진’등에 의할 때 분묘 소재하는 것으로
조사됩니다.
물건 비고
-이동가능한 창고 1동 매각제외, 과수목 매각포함
-지상 및 인접지 경계상 분묘소재(분묘기지권성립여지있음,분묘소재 감안가격으로 평가함), 부지내 개설된 도로 관련하여 산지전용허가 등 개발행위허가여부에 관한 검토요함(감정서 확인요함)
-지적도상 맹지
