나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20351 [1] 충청남도 공주시 의당면 도신리 산31-1 임야 경매

충청남도 공주시 의당면 도신리 산31-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20351(공주지원 경매1계). 감정가 1,890,560,000원, 최저가 1,890,560,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20351 [1]
소재지충청남도 공주시 의당면 도신리 산31-1
용도토지
매각기일2026.09.15
관할법원공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
충청남도 공주시 의당면 도신리 산31-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적67,520㎡ (20,424.80평)

금액

감정가1,890,560,000원
최저가1,890,560,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금189,056,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.15 1,890,560,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜 · 평가일 2025.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 의당면 소재"도신리마을회관" 동측으로 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택등이 위치하고 있음
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통의 편의성은 열악함
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 자연림 상태로 일부는 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 2차선 포장도로에 접해 있음
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
지상에 활잡목 및 제시외 분묘 수기가 소재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임

물건 비고

지상 소재 분묘 수기에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.