나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12238 [1] 충청남도 아산시 온천동 OOOOO 대지 경매
충청남도 아산시 온천동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12238(천안지원 경매3계). 감정가 7,936,000원, 최저가 6,798,400원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 온천동 ""온양온천 초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 온양전통시장, 상가,주택등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 온양온천역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형토지로 일부는 인접토지 단독주택의 건부지 및 일부는 인접토지의 진입도로등으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 소로한면에 접해있으며 본건은 남측도로와 연결되어 인접토지의 진입도로등으로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-13)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2016-05-10)(온양중심상권재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>
중점경관관리구역(원도심)
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
제시목록 외의 물건
지적도를 확인할 것.
공부와의 차이
공부상 ""대""이나 일부 인접토지의 진입을 위한 사실상 도로로 이용된것으로 파악됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
-지분매각
-공유자우선매수 1회에 한하여 허용
-최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
-제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립여지 있음
