나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3808 [1] 충청남도 금산군 추부면 서대리 219 답 경매

충청남도 금산군 추부면 서대리 219 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3808(대전지방법원 경매12계). 감정가 308,627,000원, 최저가 300,702,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3808 [1]
소재지	충청남도 금산군 추부면 서대리 219
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, (저촉)접도구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	3,327㎡ (1,006.42평)

금액

감정가	308,627,000원
최저가	300,702,000원 (감정가 대비 98%)
입찰보증금	30,070,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.28	300,702,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 추부면 서대리 소재 '동석리마을' 북측 인근에 위치함.
본건 인근으로 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) 부정형 평지의 토지로서 잡종지상태임.
기호(2) 부정형 평지의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) 동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로와 접함.
기호(2) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역
기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역
제시목록 외의 물건: 별지 “지적및건물개황도”, “사진용지” 참조
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 물건 (저온창고, 비닐하우스, 간이화장실, 감나무 등) 제외
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록1은 농지취득자격증명 신청 전 농지로 원상회복후 농지취득자격증명서 발급 요청 필요