나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경1944 [1] 강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 산55-1 임야 경매

강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 산55-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1944(춘천지방법원 경매4계). 감정가 161,013,000원, 최저가 161,013,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1944 [1]
소재지강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 산55-1
용도임야
매각기일2026.06.01
관할법원춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한(접함)임업용산지, 준보전산지, (한강)수변구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)보전관리지역
강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 산55-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적11,593㎡ (3,506.88평)

금액

감정가161,013,000원
최저가161,013,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,101,300원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 161,013,000원 변경
신건 2026.06.01 161,013,000원 매각
신건 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 소재 " 방하리 노인회 " 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 펜션, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호1:정방형, 완경사, 자연림 상태임. 기호2:부정형, 저지, 대부분 하천임. 기호3:부정형, 완경사, 자연림 상태임. 기호4:가장형, 완경사, 아스콘 포장 도로임. 기호5:부정형, 완경사, 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호1,2:지적상 맹지임. 기호3: 지적상 맹지이나 기호4를 통해 2차선 포장도로에 진출입 가능함. 기호4:동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접함. 기호5: 지적상 맹지이나 기호4를 통해 2차선 포장도로에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:농림지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2025-05-16)<하천법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2:보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2025-05-16)<하천법> 기호3:보전관리지역(보전) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호4:보전관리지역(보전) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호5:농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 44% 62,560,150원
최근 6개월 16건 29% 43,039,871원
최근 12개월 25건 29% 46,020,197원

물건 비고

-일괄매각
-목록2 공부상 '유지'이나 현황 '하천', 목록4 공부상 '임야'이나 현황 '도로'임