나이스옥션 법원경매 안산 2025타경784 [1] 경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 25층101동2507호 오피스텔 경매

경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 부성파인 하버뷰, 25층101동2507호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경784(안산지원 경매6계). 감정가 260,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 784 [1]
소재지	경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 25층101동2507호
도로명주소	경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 부성파인 하버뷰, 25층101동2507호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.30
관할법원	안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한	도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역

경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 25층101동2507호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.14㎡ (3.67평)
건물면적	84.47㎡ (25.55평)

금액

감정가	260,000,000원
최저가	127,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,740,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.07	260,000,000원	유찰
2차	2026.05.19	182,000,000원	유찰
3차	2026.06.30	127,400,000원	매각
3차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 월곶동에 소재하고 있는 ""월곶초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본
건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시
됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 수인분당선(월곶역)이 소재하는
등 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 101동 25층으로서,

외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시창임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있
음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측 및 동측으로 각각 중로변 및 소로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.