나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42473 [1] 경기도 평택시 동삭동 835 평택센트럴자이1단지 104동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 상서재로5길 15 평택센트럴자이 1단지, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42473(평택지원 경매2계). 감정가 425,000,000원, 최저가 297,500,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 42473 [1]
소재지경기도 평택시 동삭동 835 평택센트럴자이1단지 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 상서재로5길 15 평택센트럴자이 1단지, 104동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.20
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (저촉)절대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만)
경기도 평택시 동삭동 835 평택센트럴자이1단지 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.84㎡ (15.68평)
건물면적84.54㎡ (25.57평)

금액

감정가425,000,000원
최저가297,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 425,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 297,500,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.04 - 납부<br />(2026.05.19)
2차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2025.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 동삭동 ""동삭초등학교"" 동남측인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
근린생활시설,공원,학교 등이 혼재하는 동삭2지구 택지개발지구로서 주거환경은 보통정도임.
교통상황
차량의 출입이 자유로우며 인근(동측 및 남측의 가로변)에 노선버스정류장이 있으나 노선
수는 많지 않은 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 26층규모의 아파트임.
-외벽:외장석 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감
-내벽:벽지도배,일부 타일마감
-창호:샷시창
이용상태
26층규모아파트의 7층702호 단위세대임.
(방3,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실,드레스룸,다용도실,현관 등)
설비내역
급배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비,난방설비(열병합지역난방),화재탐지설비 및
지하주차장 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 아파트부지로 인접도로 및 부근과는 대체로 등고 평탄함.
인접 도로상태등
대로3류,중로2류 및 소로3류의 포장도로와 접하며 북측 및 남동측에 진출입로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구),
대로3류(폭 25m~30m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~ 2026.08.25.,
외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상