나이스옥션 법원경매 성남 2025타경3762 [1] 경기도 광주시 고산동 581-1 전 경매
경기도 광주시 고산동 581-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3762(성남지원 경매7계). 감정가 1,816,668,000원, 최저가 1,252,594,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 광주시 고산동 소재 ‘경기광주 자동차검사소’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건은 지적상 맹지이나, 북측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
북측하향의 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 과거에는 캠핑장으로 이용하다가 기준시점 현재는 전 및 잡종지 상태임.
인접 도로상태
북측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 차량의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금 반환하지 않음).
본건 토지 위 각종 수목에 대한 명인방법 존재하므로 입찰시 주의 요함. 제시 외 수목으로 인하여 제한 받는 가격은 1,789,419,600원임. 본건 지상에 있는 컨테이너 창고, 비닐하우스 등 제시외 건물은 평가 및 매각에서 제외함. 임차인 정행필이 2025.10.24. 유치권 신고(공사대금 1,750,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
