나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57425 [1] 경기도 화성시 향남읍 행정리 482 향남시범살구꽃마을화성파크드림 1511동 7층701호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 '향남중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설의 이용편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 10층 건내 7층 701호로서
외벽: 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.(후면 '내부구조도' 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 및 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측의 출입로를 통하여 외부 도로와 연결되며 서측 및 남측으로 각각 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(25.08.26.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.