나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34329 [1] 경기도 김포시 감정동 676 한국아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2025.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 ""감정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 중소규모 창고 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 김포골드라인 ""걸포북변역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 지상 14층 건물내 제1층 제107호로서,
(사용승인일 : 1995.09.22)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 너비 약 17미터 내외, 북동측과 남서측 및 남동측으로 너비 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(북변택지개발사업) , 주거용지(공공주택용지) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(북변택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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