나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34306 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1143 신일아르디세 11층 1109호 오피스텔 경매
경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64 신일아르디세, 11층 1109호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34306(부천지원 경매8계). 감정가 290,000,000원, 최저가 203,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천시청' 동측 근거리에 위치하는 '신일아르디세' 내에
소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상업지역 내의
지역으로서 주위는 아파트단지, 관공서, 공원 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(7호선 신중동역)이 위치하며,
제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 11층 1109호로서
외벽 : 복합판넬, 페인팅, 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후면 건물개황도 참조)
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보
설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필1단의 장방형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭12m, 남측으로 폭15m 정도의 포장도로, 서측으로 폭10m 정도의 보행로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중동 1143 :중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
중동 1143-7 :중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
중동 1143-1 :중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
중동 1143-8 :중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
