나이스옥션 법원경매 부천 2025타경3482 [1] 경기도 김포시 감정동 705 김포센트럴헤센 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 OOO OO OO OOO OO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3482(부천지원 경매3계). 감정가 309,000,000원, 최저가 216,300,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3482 [1]
소재지경기도 김포시 감정동 705 김포센트럴헤센 110동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 김포시 OOO OO OO OOO OO OOO
용도아파트
매각기일2026.04.23
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한(접함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)경관녹지, (접함)유수지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역
경기도 김포시 감정동 705 김포센트럴헤센 110동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.90㎡ (11.16평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가309,000,000원
최저가216,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 309,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 216,300,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.13)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2025.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 감정동에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 17층 건물내 제15층 제1506호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등.
창호 : 샷시창임.
이용상태
""아파트""로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수 토지로서, ""공동주택"" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m 미만), 지구단위계획구역(2017-08-01)(감정(주택과 확인)), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 협의)<경기도 문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(방공기지: 1km)(협의지역, 공군 제3175부대 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.