나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509997 [1] 인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 11층1104호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥북로 48 아미파크뷰, 11층1104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509997(인천지방법원 경매20계). 감정가 242,000,000원, 최저가 118,580,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509997 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 11층1104호
도로명주소	인천광역시 부평구 부흥북로 48 아미파크뷰, 11층1104호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.23
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, 절대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 11층1104호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.02㎡ (2.43평)
건물면적	67.07㎡ (20.29평)

금액

감정가	242,000,000원
최저가	118,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,858,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	242,000,000원	유찰
2차	2026.05.15	169,400,000원	유찰
3차	2026.06.23	118,580,000원	매각
3차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은우감정 · 평가일 2025.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고, 부평시장역(인천1
호선)이 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상14층 건물내 제11층 제1104호로서,
(사용승인 : 2017.02.13)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되
어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측 및 서측, 북측으로 로폭 약 4미터, 8미터, 15미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정
기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.