나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511826 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2025.09.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물(통칭 하이원) 내 12층 1207호로서
(사용승인일:2018.04.27)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등

이용상태

잡합건축물대장상 '오피스텔'임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, '업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설' 건부
지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약8미터 내외의 지선도로와 남측으로 약6미터 내외의 지선도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경보호에 관한법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주
택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으므로 유의바랍니다.
(등기명령일: 2024.02.06, 임차보증금 287,000,000원, 기타사항은 등기사항전부증명서
참조바람)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.