나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511824 [1] 인천광역시 서구 검암동 640-4 정성드림빌5차 에이동 3층304호 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 승학로506번길 63 정성드림빌5차, 에이동 3층304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511824(인천지방법원 경매17계). 감정가 120,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검바위역(인천지하철2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(검바위역) 및 버스정류장이 소재하 는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 304호로서, (사용승인일 : 2011.04.14) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
"다세대주택"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역) <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상 물건의‘등기사항전부증명서상’주택임차권등기[임차보증금 114,000,000원(임차계약일 2021.11.04.)]가 &quot;2023년12월28일&quot;자로 되어있으니 참고하시기 바람.
