나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73078 [1] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-6 송천마을뜨란채 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 포천시 소흘읍 태봉로 223 송천마을뜨란채, 205동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73078(의정부지방법원 경매5계). 감정가 240,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73078 [1]
소재지경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-6 송천마을뜨란채 205동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 포천시 소흘읍 태봉로 223 송천마을뜨란채, 205동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.30
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, (접함)주거개발진흥지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)초등학교, (접함)중학교, (접함)경관녹지, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소하천구역, (접함)소하천기타, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-6 송천마을뜨란채 205동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.51㎡ (18.00평)
건물면적84.86㎡ (25.67평)

금액

감정가240,000,000원
최저가168,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.26 240,000,000원 유찰
2차 2026.04.30 168,000,000원 매각
2차 2026.05.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.05.29)
2차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2025.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""태봉초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고 대중교통 이용편은 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 전반적으로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물내 18층 1801호로서

외벽: 시멘트모르타르위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지마감 및 타일 붙임 등,
창호: 새시창 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현재 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측 태봉로를 통하여 외곽도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(소흘지구), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2000)) 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.