서울특별시 강서구 까치산로4가길 46-2 황제파크빌, 제3층 제301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경652(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 283,000,000원, 최저가 226,400,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태
'기호1'은 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다.
'기호2'는 연립주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다.
설비내역
'기호1'은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
'기호2'는 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
'기호1'은 인접대지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중에 있습니다.
'기호2'는 완경사 지대의 세장형 토지로서 연립주택(16세대) 건부지로 이용 중에 있습니다.
인접 도로상태등
'기호1' 북동측 및 남서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
'기호2' 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
'기호1(화곡동 105-86 )'
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에
관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
'기호2(화곡동 100-18)'
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
