나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11780 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.10.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 "오조리사거리" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도변 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 단독주택 건부지로 이용중임.
일련번호(3): 도로로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1): 동측으로 폭 약 4미터 아스콘포장도로에 접함.
일련번호(3): 본건 지목 및 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정
지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14)).

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2018.06.28.)
외벽: 타일마감, 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
바닥: 강마루마감 등,
창호: PVC샷시창 등임.

이용상태

일련번호(2): 단독주택임.

설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

㈀ 목구조 아스팔트슁글지붕 단층 비가림 약 19.9㎡
㈁ 목구조 아스팔트슁글지붕 단층 비가림 약 14.7㎡
㈂ 목구조 아스팔트슁글지붕 단층 창고 약 8.9㎡
㈃ 목구조 아스팔트슁글지붕 단층 다용도실 약 6.6㎡
㈄ 목구조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 약 24.5㎡ - 일련번호(2) 2층소재.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 2-1 내지 2-5) 포함. 목록3. 지분매각임.