나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12592 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 OOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12592(제주지방법원 경매6계). 감정가 472,386,600원, 최저가 162,029,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12592 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.13
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
2,695㎡ (815.24평)
건물면적
131.68㎡ (39.83평)
금액
감정가
472,386,600원
최저가
162,029,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
16,202,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
472,386,600원
유찰
2차
2025.10.28
330,671,000원
유찰
3차
2025.12.02
231,470,000원
유찰
4차
2026.01.13
162,029,000원
매각
4차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.04)
4차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.03.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 ""함덕고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환 경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
후첨 '건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
본건 토지 남측 일부는 사실상 도로로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
스틸하우스조 스틸하우스조 위 징크지붕 2층 건물로서,
외벽 : 코트마감 등,
창호 : 새시창 마감 등입니다.
