나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35014 [1] 제주특별자치도 제주시 월평동 OOOOOO 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진성일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 "제주중앙고등학교" 북서측에 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 임야, 단독주택 및 농장 등이 혼재함.

교통상황

기호(1-4)는 본건 및 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "폐원" 상태임.
기호(2) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로 등"으로 이용중임.
기호(3) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
기호(4) 부정형의 완경사지로서, "폐원" 상태임.

인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합.
기호(2) 폭 약 8m 내외의 포장도로를 구성하는 토지임.
기호(3,4) 지적도상 맹지이며 인접지(1,2)를 경유하여 출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>,

기호(2) 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>,

기호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>,

기호(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로 등" 임.

기호(3)는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "전" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기타
기호(3,4) 지상에 수목이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 필요(목록1,3,4.미제출시 보증금 몰수). 수목 등 포함 평가임.