나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6525 [4] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 OOOO 유지 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 OOOO (유지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6525(제주지방법원 경매4계). 감정가 161,335,000원, 최저가 55,339,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(기호 1~7)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 '안친오름' 남측 인근에 위치
하며, 주위는 본건 일대를 위시한 대지조성사업지 및 농경지, 임야 등으로 형성된 송당리 마
을의 외곽지대임.
교통상황
본건 각 토지까지 제 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마
을 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
'기호 1' 토지는 세로장방형에 유사한 토지, '기호 2' 토지는 가각전제된 정방형에 유사한
토지,'기호 3, 5' 토지는 가로장방형에 유사한 토지, '기호 4' 토지는사다리형에 유사한 토
지, '기호 6, 7' 토지는 부정형지로서, '기호 1, 2, 3, 5' 토지는 대지조성사업에 의해 기반
시설의 공사가 완료된 나지 상태의 단독주택용지이며, 대체로 평지이나, 자연배수를 위해 미
미한 경사를 이루고 있고, '기호 4, 6' 토지는 저류지 공사가 완료된 토지, '기호 7' 토지는
공원 조성이 완료된 토지임.
인접 도로상태
각 토지는 보도와 차도로 구분된 지적상 노폭 약 8m의 단지 내 도로에 접하며, '기호 4' 토
지는 서측으로 왕복 2차로(도로명: 송당5길)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~5, 7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 6: 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별첨 사진과 같이 '기호 4, 6' 지상에 펜스 및 조경수, '기호 7' 지상에 공원 조성을 위한
조경수 및 조경석 등이 소재함.
