나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6556 [11] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2838-6 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼다

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건(기호 1~11)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 '안친오름' 남측 인근에 위치
하며, 주위는 본건 일대를 위시한 대지조성사업지 및 농경지, 임야 등으로 형성된 송당리 마
을의 외곽지대임.

교통상황

본건 각 토지까지 제 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마
을 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

형태 및 이용상태

'기호 1'은 사다리형에 유사한 토지, '기호 2, 11'은 세로장방형 토지, '기호 3'은 가로장방
형에 유사한 토지, '기호 4'는 부채꼴 모양의 부정형지, '기호 5, 7'은 가로장방형 토지,
'기호 6'은 가각전제된 가로장방형에 유사한 토지, '기호 8, 9'는 사다리형에 유사한 부정형
토지, '기호 10'은 세로장방형에 유사한 토지로서, 대지조성사업에 의해 기반시설의 공사가
완료된 나지 상태의 단독주택용지이며, 대체로 평지이나, 자연배수를 위해 미미한 경사를 이
루고 있음.

인접 도로상태

각 토지는 보도와 차도로 구분된 지적상 노폭 약 8m의 단지 내 도로에 접하며, '기호 1' 토
지는 서측으로 왕복 2차로(도로명: 송당5길)와 접하고, '기호 1'의 북동측 및 '기호 8'의 북
서측으로 지적상 도로와 접하나, 현황은 도로로 이용되고 있지 아니함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3, 5~8, 10, 11: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

기호 2, 4, 9: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

'기호 1' 지상에 별첨 사진과 같이 이동이 용이할 것으로 판단되는 제시외 물건이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.