나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5788 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 기장군 정관읍 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5788(부산동부지원 경매6계). 감정가 117,000,000원, 최저가 57,330,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5788 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명줌시티오피스텔
매각기일2025.12.09
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한가축사육제한구역, 택지개발지구, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)특수도로(보행자전용도로), 일반경관지구
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.27㎡ (1.29평)
건물면적26.91㎡ (8.14평)

금액

감정가117,000,000원
최저가57,330,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,733,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 117,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 81,900,000원 유찰
3차 2025.12.09 57,330,000원 매각
3차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.16)
3차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: - · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대형주상복합건물, 각종 근린생활시설 및 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 제6층 제611호 및 제612호로서,
외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 페어그라스창이며,
내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방 난방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 49% 66,457,780원
최근 6개월 6건 51% 78,714,817원
최근 12개월 14건 50% 71,433,637원