나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경101839 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 112동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국제 · 평가일 2024.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡중학교 남동측 직선거리 약 240m 지점에
위치하고 있는 에스케이뷰아파트 112동 3층 301호로서, 주변은 대단위 아파트단지·
단지내 상가 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량의 진입이 원활하고, 인근에 시내버스 정류소 및 마을버스 정류소가
각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건물내 3층 301호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샤시 이중창 구조임

이용상태

아파트임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 중앙집중식
난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 삼각형에 유사한 부정형의 토지로서 인근지세는 북서하향의 완경사를
이루고 있으며 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(중로1-99)
(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동
주택용지임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상
② 본건의 관리상태는 보통 수준인 것으로 추정됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.