나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경110840 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1300 롯데아파트 305동 1층 103호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은
유사 공동주택 및 근린상가 등이 혼재한 주상혼용지대로서, 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철‘장산역’이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 1층 103호로서,
외벽: 석재 마감, 몰탈위 페인팅 마감,
바닥: 타일 깔기 등,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있으며, 개별난방
시설 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사디리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부흥초등)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부흥초등부흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(좌동초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,
<추가기재>공동주택용지

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.