나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경110567 [1] 부산광역시 남구 대연동 OOOOOOO 단독주택 경매
부산광역시 남구 대연동 OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110567(부산동부지원 경매6계). 감정가 9,804,690원, 최저가 9,804,690원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110567 [1]
소재지
부산광역시 남구 대연동 OOOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.16
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
170.60㎡ (51.61평)
건물면적
81.52㎡ (24.66평)
금액
감정가
9,804,690원
최저가
9,804,690원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
980,469원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
9,804,690원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 새아침 · 평가일 2024.10.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 부근은 단독주택 등이 밀집한 정비된 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 "못골역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "단독주택"건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측 및 남측으로 노폭 약4m내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산세무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-25)(연포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조바라며, 토지가치에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
보록크조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽: 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.
