나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경5159 [1] 부산광역시 사하구 신평동 315 대지 경매
부산광역시 사하구 신평동 315 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5159(부산서부지원 경매2계). 감정가 1,126,540,000원, 최저가 270,483,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5159 [1]
소재지
부산광역시 사하구 신평동 315
용도
대지
매각기일
2026.08.04
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
542㎡ (163.96평)
금액
감정가
1,126,540,000원
최저가
270,483,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
27,048,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
1,126,540,000원
유찰
2차
2025.10.28
788,578,000원
유찰
3차
2025.12.02
552,005,000원
유찰
4차
2026.01.06
386,404,000원
변경
4차
2026.03.31
386,404,000원
변경
4차
2026.06.30
386,404,000원
유찰
5차
2026.08.04
270,483,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 원상
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 ‘신평초등학교’ 남측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 공장, 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 동매역이 소재함.
형태 및 이용상태
본건은 공히 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지들로서, 현황 나지상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역(2024-08-28), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
