부산광역시 사상구 학감대로49번길 34, 상가동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113685(부산서부지원 경매2계). 감정가 74,000,000원, 최저가 12,437,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
북동하향 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 아파트단지 내 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(근린생활시설), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
62%
129,600,000원
최근 6개월
5건
50%
76,330,000원
최근 12개월
6건
52%
74,540,000원
물건 비고
-현칭 구학마을상가로 현재 공실임
-창고로 사용하고 있고, 108호 일부 출입문을 통해 출입이 가능하다고 탐문 조사됨
