부산광역시 사하구 장림시장9길 56, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112941(부산서부지원 경매2계). 감정가 126,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112941 [1]
소재지
부산광역시 사하구 장림동 853-29 센텀바인하츠 103동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 장림시장9길 56, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
센텀바인하츠
매각기일
2025.12.02
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
비행안전구역, (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
면적
토지면적
54.86㎡ (16.60평)
건물면적
83.33㎡ (25.21평)
금액
감정가
126,000,000원
최저가
61,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,174,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
126,000,000원
유찰
2차
2025.10.28
88,200,000원
유찰
3차
2025.12.02
61,740,000원
매각
3차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.15
-
납부<br />(2026.01.13)
3차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.12.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림동원로얄듀크 북동측 인근에 위치하는 센텀
바인하츠 103동 9층 902호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로
형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류소가 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 103동 10층 건물 내 9층 902호로서,
외벽 : 스톤코드 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태
오피스텔 입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향의 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태등
본건 부지는 남측으로 법면포함 대로에, 북서측으로 약 5미터 폭의 도로에 접하며,
단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
