나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경100136 [1] 부산광역시 서구 토성동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 토성동4가 "서구청" 북측 인근에 소재하는 봄여름가을겨울 제15층 제103-1501호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층 지상20층 건물 내 15층 103-1501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35m 내외의 도로 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 120m, 최고높이 170m))<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.