나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경42352 [1] 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 OOOOOO 대지 경매

대구광역시 달성군 현풍읍 상리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42352(대구서부지원 경매3계). 감정가 611,208,000원, 최저가 146,751,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 42352 [1]
소재지대구광역시 달성군 현풍읍 상리 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.01.13
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한경제자유구역, 일반주거구역, 연구개발특구, (접함)녹지구역, (접함)경관녹지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 제2종전용주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)자연녹지지역
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적522.40㎡ (158.03평)

금액

감정가611,208,000원
최저가146,751,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금14,675,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 611,208,000원 유찰
2차 2025.10.14 427,846,000원 유찰
3차 2025.11.11 299,492,000원 유찰
4차 2025.12.16 209,644,000원 유찰
5차 2026.01.13 146,751,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 소재 "달성문화원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 나대지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 다소 한산함.
교통상황
본건까지 차량출입 원활하며 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일부 완경사지대에 위치한 사다리형 토지로 주거나지임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역
<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구
개발특구의 육성에 관한특별법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 41% 205,926,667원
최근 6개월 10건 46% 497,362,000원
최근 12개월 19건 55% 429,269,368원