나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30042 [1] 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 OOOOO 대지 경매
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30042(대구서부지원 경매3계). 감정가 55,607,760원, 최저가 27,248,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30042 [1]
소재지
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.11.11
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
77㎡ (23.29평)
금액
감정가
55,607,760원
최저가
27,248,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,724,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
55,607,760원
유찰
2차
2025.10.14
38,925,000원
유찰
3차
2025.11.11
27,248,000원
매각
3차
2025.11.18
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.18
-
납부<br />(2025.12.05)
3차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다움
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 소재 "시저동마을" 내에 소재하며, 부근 일대는
단독주택, 공장, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 인접한 3필지의 토지와 함께 경계구분없이 일단의
공장건물부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 지상에는 공장건물이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
44%
847,077,000원
최근 6개월
12건
58%
490,919,917원
최근 12개월
18건
57%
477,444,889원
물건 비고
지상 건물은 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명). 법정지상권 성립 여지가 있음. 공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한. 임대차 관계 미상의 임차인 있음.
