대구광역시 달성군 화원읍 성화로 24-1 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30165(대구서부지원 경매3계). 감정가 1,324,873,000원, 최저가 649,188,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30165 [1]
소재지
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 516-1
도로명주소
대구광역시 달성군 화원읍 성화로 24-1
용도
근린시설
매각기일
2026.06.16
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
548㎡ (165.77평)
건물면적
224.30㎡ (67.85평)
금액
감정가
1,324,873,000원
최저가
649,188,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
129,837,600원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
1,324,873,000원
유찰
2차
2025.10.14
927,411,000원
변경
2차
2025.12.16
927,411,000원
변경
2차
2026.02.10
927,411,000원
매각
2차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.23
-
미납
2차
2026.04.14
927,411,000원
유찰
3차
2026.06.16
649,188,000원
매각
3차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.02.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재 '설화명곡역' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 소규모공장,점포,주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하며 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 자루형 평지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역(2017-01-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지상에 타인점유토지(약33㎡)가 소재하여 대상 물건의 가치에 미치는 영향을 감안하여 평가하였음.
