나이스옥션 법원경매 울산 2024타경119882 [1] 울산광역시 중구 약사동 612-38 래미안1차 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 중구 약사동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽: 치장석 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지바름 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내·외부 가로망상태는 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-10-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2015-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2015-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(2021-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무룡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학성여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.