나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18498 [1] 경상북도 김천시 평화동 OOOOOO 근린시설 경매

경상북도 김천시 OOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18498(김천지원 경매1계). 감정가 729,991,600원, 최저가 175,270,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 18498 [1]
소재지	경상북도 김천시 평화동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 김천시 OOO OOOO
용도	근린시설
매각기일	2026.03.17
관할법원	김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한	가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)

면적

토지면적	123㎡ (37.21평)
건물면적	196.08㎡ (59.31평)

금액

감정가	729,991,600원
최저가	175,270,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	17,527,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.16	729,992,000원	유찰
2차	2025.10.21	510,994,000원	유찰
3차	2025.11.18	357,695,000원	유찰
4차	2025.12.16	250,386,000원	유찰
5차	2026.03.17	175,270,000원	매각
5차	2026.03.24	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.23	-	납부<br />(2026.04.07)
5차	2026.04.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성문 · 평가일 2024.12.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 철도역
, 근린상가, 시장 등으로 형성된 시가지 중심 상가지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 철도역(김천역), 시내버스승강장 및 간선도로를 접
하고 있어 제반교통 사정은 양호합니다.
형태 및 이용상태: 세장형의 등고 평탄한 토지로 "상업용 건부지"입니다.
인접 도로상태: 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(접합), 가축사육제한
구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로
외벽: 징크판넬, 샌드위치판넬, 몰탈위 페인트 및 강화유리 등 마감
내벽: 목재치장, 몰탈위 페인트, 타일 등 마감
바닥: 타일 등 마감
창호: 샷시 단창
이용상태: 1,2층 "소매점"입니다.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 소재하오니 경매시 참
고하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.