충청남도 서산시 부석면 창리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5047(서산지원 경매6계). 감정가 969,036,000원, 최저가 232,666,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
충청남도 서산시 부석면 창리 소재 "부석농협 벼건조장" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서 기호(1)-(6) 자연림, 일부 성토(원상복구예정) 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)-(4),(6)은 남동측으로 폭 8m 내외의 포장도로와 접하며 기호(5)는 지적도상 맹지 상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(4)
보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(5)
보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(6)
보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물(기호㉠,㉡)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
44%
129,150,344원
최근 6개월
36건
40%
105,267,429원
최근 12개월
70건
40%
113,511,410원
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록(2) 지상에 매각대상 아닌 컨테이너가 존재함.
- 목록(1)~(6) 성토부분 원상복구 예정임.
- 2025. 9. 10.자 주식회사 덕호개발로부터 금280,459,597원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명.
