충청남도 서산시 해미면 읍내리 OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59310(서산지원 경매6계). 감정가 1,236,841,920원, 최저가 606,052,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재 "해미중학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 국도 및 간선도로가 위치
하고 있어 제반교통사정은 보통 정도임 .
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및
군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관
관리구역(2021-11-10)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 건물 감정평가요항표 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서(사용승인 2016.11.16)
외벽: 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감.
내벽: 벽지 및 무늬합판, 타일붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호,
이용상태
다가구용 단독주택으로 아래와 같이 이용중임.
1층 다가구 주택(계단실)
2층 다가구 주택(5가구)
3층 다가구 주택(7가구)
4층 다가구 주택(7가구)
설비내역
위생설비 및 LPG 가스 보일러에 의한 개별 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도. 사진용지와 같이 제시외 부합물이 1동 소재하고 있으나, 구조,
용도, 면적 등으로 보아 본건의 사용, 수익에 미치는 영향은 미미한 편임.
