나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1448 [1] 경상북도 예천군 호명읍 월포리 OOO 답 경매

경상북도 예천군 호명읍 월포리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1448(상주지원 경매2계). 감정가 547,278,000원, 최저가 268,167,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1448 [1]
소재지	경상북도 예천군 호명읍 월포리 OOO
용도	답
매각기일	2025.11.18
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (저촉)농업생산기반 정비사업지역, 생산관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	3,442㎡ (1,041.21평)

금액

감정가	547,278,000원
최저가	268,167,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	26,816,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.16	547,278,000원	유찰
2차	2025.10.21	383,095,000원	유찰
3차	2025.11.18	268,167,000원	매각
3차	2025.11.25	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.23	-	납부<br />(2025.12.22)
3차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 예천군 호명읍 월포리 소재 "서당마을" 서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 편탄하며 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 지적도상 왕복 4차선의
아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역). 중로2류(폭 15m∼20m)(2019-02-11)
(중로2류 927나)(접함), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업생산기반 정비사업지역(2011.07.28용수로
(농업생산기반 정비사업지역)){농어촌정비법}, 접도구역(2014-02=20)(지방도927호선)
{도로법}임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	36%	104,925,073원
최근 6개월	17건	35%	81,677,116원
최근 12개월	55건	33%	60,215,788원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).