나이스옥션 법원경매 상주 2024타경72228 [2] 경상북도 문경시 창동 OOOOO 답 경매

경상북도 문경시 창동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72228(상주지원 경매2계). 감정가 148,000,000원, 최저가 50,764,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 72228 [2]
소재지	경상북도 문경시 창동 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.12.16
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	비행안전제3구역(전술), 배수구역, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,999.01㎡ (604.70평)

금액

감정가	148,000,000원
최저가	50,764,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,076,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.16	148,000,000원	유찰
2차	2025.10.21	103,600,000원	유찰
3차	2025.11.18	72,520,000원	유찰
4차	2025.12.16	50,764,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 창동 소재 "중간창리마을" 남측 인근에 위치하는 토지로며,
부근 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 근교경지정리지대로서
주위 환경은 보통시됨.
교통상황: * 기호(1)(2) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: * 기호(1)(2) : 세장형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태: * 기호(1)(2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: * 기호(1)(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설
보호법}, 농업진흥구역{농지법}임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	54%	106,728,000원
최근 6개월	21건	50%	63,836,857원
최근 12개월	31건	48%	68,755,935원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).