나이스옥션 법원경매 상주 2024타경72303 [1] 경상북도 예천군 풍양면 효갈리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호1은 경상북도 예천군 풍양면 효갈리 소재 "갈밭마을" 동남측 인근, 기호2는 예천군
개포면 장송리 소재 "장송리성조마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지,
단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호1: 소형차량 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
기호2: 본건 인근까지 소형차량 진입가능하며, 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1: 부정형 서측 하향의 급경사 및 완경사의 "자연림" 임.
기호2: 부정형 완경사재대의 자체는 대체로 등고평탄한 "전" 상태 임.

인접 도로상태

기호1: 임야도상 맹지이나, 본건 동측으로 폭 약2-3M의 포장도로가 개설되어 있음..
기호2: 공부상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 농림지역, 농림지역(2013-05-30), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육
제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역기타(한ㆍ육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선
500m-1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 임업용산지
<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법> 영농여건불리농지
기호2: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선
500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호1: 공부상 "임야"이나, 조사시점 현재 일부는 "도로" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임야 특성상 분묘 소재 가능성 있음(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). 공부상 '임야'이나 일부 '도로'상태임.