나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9112 [1] 경상북도 청도군 각북면 남산리 OOOOOO 업무시설 경매
경상북도 청도군 각북면 남산리 OOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9112(대구지방법원 경매7계). 감정가 837,580,230원, 최저가 201,103,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9112 [1]
소재지
경상북도 청도군 각북면 남산리 OOOOOO
용도
업무시설
매각기일
2026.01.14
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, (접함)개발촉진지구, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,593㎡ (481.88평)
건물면적
323.52㎡ (97.86평)
금액
감정가
837,580,230원
최저가
201,103,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
20,110,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
837,580,230원
유찰
2차
2025.10.15
586,306,000원
유찰
3차
2025.11.13
410,414,000원
유찰
4차
2025.12.15
287,289,000원
유찰
5차
2026.01.14
201,103,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다움 · 평가일 2024.10.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "군불로" 서측 인근의 통칭 "오크랜드 팬션"
내에 위치하며, 부근 일대는 팬션 및 위락시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1): 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주택부지"로 이용중임.
기호2): 완경사의 부정형 토지로서, 팬션단지 내부의 "도로"로 이용중임.
기호3): 남동하향 완경사의 부정형 토지로서, "사무실 등의 부지"로 이용중임.
기호4): 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주택부지"로 이용중임
인접 도로상태
본건 공히 폭 약 4미터 내외의 단지 내부의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)∼3): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14
조의3 1호)<수도법>임.
기호4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수
도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조.
공부와의 차이
기호3)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대지 및 잡종지" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트조 및 일반목구조 내수합판위슁글지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 목재사이딩판넬 등 마감.
- 내벽 : 인테리어 내장재 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
기호(나): 철근콘크리트조 및 경량철골구조 판넬위슁글지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 목재사이딩판넬 등 마감.
- 내벽 : 인테리어 내장재 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
기호(다): 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 목재사이딩판넬 등 마감.
- 내벽 : 인테리어 내장재 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
