나이스옥션 법원경매 영동 2024타경346 [1] 충청북도 영동군 용산면 한곡리 OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: PRA · 평가일 2024.05.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 영동군 용산면 한곡리 소재 "영동일반산업단지" 내에 위치하는 공장으로서, 본건의 주변은 영동일반산업단지내 소재하는 공업용 부지임.

교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측으로 원거리에 노선버스정류장(매남사거리역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.

형태 및 이용상태

한곡리 553,553-1,553-2,553-3 4필지가 일단의 토지로서 공업용부지로 이용중이며, 사다리형임.

인접 도로상태

한곡리 553외 3필지 일단의 토지가 북측의 왕복 3차선 도로(영동산단로)에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1(한곡리 553)
도시지역(영동일반산업단지) , 일반공업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(영동일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

2. 기호 9(한곡리 553-3)
도시지역(영동일반산업단지) , 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(영동일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

"명세표", "지적개황도","건물개황도", "사진" 란 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1. 기호 2,3,4
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서

내외벽: 샌드위치판넬 마감
바닥: 에폭시 마감
창호: 하이샷시 창호 마감 등

2. 기호 5
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서

내외벽: 샌드위치판넬 마감
바닥: 에폭시 마감
창호: 하이샷시 창호 마감 등

3. 기호 6
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서

내외벽: 샌드위치판넬 마감
바닥: 에폭시 마감
창호: 하이샷시 창호 마감 등

4. 기호 7
일반철골구조 슬래브지붕 2층 사무동으로서

외벽: 징크판넬 마감
내벽: 페인팅, 벽지 마감
바닥: 타일 마감
창호: 샷시 창호 마감 등

5. 기호 8
일반철골구조 판넬지붕 단층공장으로서

내외벽: 샌드위치판넬 마감
바닥: 에폭시 마감
창호: 하이샷시 창호 마감 등

이용상태

1. 기호 2,3,4
제1동, 제2동, 제3동이 연결되어 단층공장(제작동)으로 이용중임.

2. 기호 5
제4동으로서 단층공장(제작동)으로 이용중임.

3. 기호 6
제5동으로서 쇼트룸, 도장룸, 도장룸으로 이용중임.

4. 기호 7
제6동으로 1층 - 사무실홀, 사장실, 설계부, 화장실2, 탕비실, 방풍실, 계단실
2층 - 사무실홀, 회의실, 탕비실, 화장실1, 계단실, 대표이사실, 발코니

5. 기호 8
제7동으로 단층공장(보관창고)로 이용중임.

설비내역

1. 기호 2,3,4,5,8
기본 전기시설, 위생 및 급배수시설, 화재경보시설 등

2. 기호 6
자동개폐기, 흡진시설, 기본전기시설, 화재경보시설 등

3. 기호 7
기본전기시설, 위생 및 급배수시설, 화재경보시설 등

부합물 및 종물

"명세표", "지적개황도","건물개황도", "사진" 란 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함