나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3339 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 목리 OOO OOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

충청남도 예산군 삽교읍 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3339(홍성지원 경매4계). 감정가 975,000,000원, 최저가 234,098,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3339 [1]
소재지충청남도 예산군 삽교읍 목리 OOO OOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소충청남도 예산군 삽교읍 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명내포에드가프라자3차
매각기일2026.02.10
관할법원홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한가축사육제한구역, 도시개발구역, 도시지역, 도청이전신도시 개발예정지구, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로2류(폭 30m~35m)
충청남도 예산군 삽교읍 목리 OOO OOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.88㎡ (5.71평)
건물면적74.88㎡ (22.65평)

금액

감정가975,000,000원
최저가234,098,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금23,409,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 975,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 682,500,000원 유찰
3차 2025.12.02 477,750,000원 유찰
4차 2026.01.06 334,425,000원 유찰
5차 2026.02.10 234,098,000원 매각
5차 2026.02.24 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.12)
5차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용, 업무용 부동산, 상업 및 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지2/7층 건물로서,
외벽 : 화강석치장 및 파벽시공 마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 마감 등.
창호 : 강화유리 및 샤시창호 마감 등.
이용상태
일련번호 1) 근린생활시설.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, "건부지(상업용)"로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 20M, 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 80% 70,000,000원
최근 6개월 3건 62% 86,556,667원
최근 12개월 4건 57% 175,882,500원

물건 비고

내부에 적치물이 쌓여있고 공실상태로 보임