나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4528 [1] 경기도 평택시 신장동 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 저층의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용
지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 배차간격
및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 사정은 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

공히 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거나지" 상태임.

인접 도로상태

도시계획도면 상 대상토지 북서측으로 중로와 접하며, 현황은 노폭 약 10미터 내외의
아스콘 포장도로에 접하는 것으로 판단함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역임.

제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호(1) 토지 상에 후첨 사진과 같이 제시외수목①(뽕나무, 두릅나무 및
은행나무 등 약 수십여주)이 소재하는 것으로 판단되는 바, 별도 가액산정하여 기재하
였으니, 소유권 및 소재위치에 대한 정확한 경계확인 등은 경매 진행시 추가 확인 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 대상물건 일련번호(1)의 지적 경계는 지적도면 및 항공도면 등에 의거 목측
으로 확인하였으며, 정확한 경계 확인은 측량을 요하니, 경매 진행시 재확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

'주거나지'상태로 제시외 수목 포함. 정확한 경계는 측량 등 확인요함