나이스옥션 법원경매 평택 2024타경53278 [1] 경기도 안성시 도기동 436-1 모닝빌리지 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안성시 도구머리2길 28-6, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53278(평택지원 경매6계). 감정가 128,000,000원, 최저가 62,720,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53278 [1]
소재지경기도 안성시 도기동 436-1 모닝빌리지 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 안성시 도구머리2길 28-6, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명모닝빌리지
매각기일2025.11.18
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한(접함)준보전산지, 도시지역, 역사문화환경보존지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 성장관리권역, 자연녹지지역
경기도 안성시 도기동 436-1 모닝빌리지 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적108.04㎡ (32.68평)
건물면적59.58㎡ (18.02평)

금액

감정가128,000,000원
최저가62,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,272,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 128,000,000원 유찰
2차 2025.10.21 89,600,000원 유찰
3차 2025.11.18 62,720,000원 매각
3차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.08 - 납부<br />(2025.12.08)
3차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 도기동 소재 "안성시보건소" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호입니다.
이용상태
단지형 다세대주택으로 이용중입니다.
(후첨‘내부구조도’참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서, 단지형 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 동측으로 노폭 약 5 미터 내외의 단지 진입도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도기동산성, 국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
의뢰목록상 관련 토지는 436-1, 436-2, 436-7 3필지이나, 2015.5.7일 436-1번지로 합병 되었습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 104% 94,000,000원
최근 6개월 3건 75% 101,723,333원
최근 12개월 4건 75% 107,042,500원

물건 비고

소재지번 도기동 436-1, 436-2, 436-7 3필지는 2015.5.7.자로 436-1번지로 합병됨